Projekt Beschreibung

Projektbeschreibung

Im eigenen Haus wurden 2 Mehrfamilienhäuser mit vierzehn Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe errichtet, geeignet z.B. für Familien, Pendler, Singles oder auch  Senioren.

Eine großzügige Grünzone zur schwach befahrenen Josenhansstraße sowie weitläufigen Rasenflächen im hinteren Gartenbereich, umgeben von Hecken und punktuell durch Bäumen, Sträuchern und Staudenpflanzungen ergänzt, unterstreicht den parkähnlichen Gestaltungsgedanken.

Bauliche Konzeption

Das Gebäude besticht durch seine zeitlose und dynamische Formensprache. Das Satteldach unterstreicht die sensible Eingliederung des Gebäudes im Bestand. Durch die Farbgebung der beiden Gebäude wird sowohl die klare optische Trennung als auch die Wahrnehmung der Zugehörigkeit erreicht. Wechselnde Materialität im Fassadenbereich unterstützt ebenso wie die Versprünge zwischen Wohnbereichen und Treppenhäusern den visuellen Eindruck von Lebendigkeit.

Die Ausrichtung der Wohnräume orientiert sich an favorisierten Himmelsrichtungen. Wohn- und Esszimmer liegen im Westen, mit viel Platz und großem Grünbereich bis zur Josenhansstraße. Alle Schlafräume sind zur Gartenanlage nach Osten ausgerichtet.

Die Parkebene mit 20 Stellplätzen befindet sich auf Straßenniveau unter dem Gebäude. Jedes Gebäude hat einen separaten, barrierefreien Hauszugang und kann auch über die Parkebene barrierefrei erschlossen werden. Durch Öffnen der Fassade ins Freie über ausgedehnte Terrassen und Balkone in jeder Wohnung ist der Kontakt zur Natur direkt erlebbar.

Projektdaten

Direkt am Naherholungsgebiet Mähdach entstanden 2 Mehrfamilienhäuser mit je 7 Eigentumswohnungen in zeitgemäßer Architektursprache und innenarchitektonisch durchdacht gestalteten Grundrissen. Der weitläufige Garten vollendet ein naturnahes Wohngefühl im Grünen in stadtnaher Umgebung und mit Fernsicht auf Schloss Solitude.

Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage
Josenhansstraße 10 +12 | 70499 Stuttgart-Weilimdorf

Flächendarstellung

Fläche
Grundstücksfläche 2.475 m²
Grundfläche ca. 489 m²
Bruttogrundfläche Gebäude ca. 1.674 m²

Einheiten

Wohnung Zimmeranzahl Fläche
1 6 156 m²
2 3,5 92 m²
3 4,5 122 m²
4 3,5 88 m²
5 4,5 122 m²
6 3 87 m²
7 6 158 m²
8 4 104 m²
9 6,5 158 m²
10 4 100 m²
11 4,5 110 m²
12 4 100 m²
13 4,5 110 m²
14 6 163 m²

20 TG-Stellplätze

PlanQuadrat Projekt GmbH & Co. KG

PlanQuadrat | Josenhansstrasse Expose

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