Kurzbeschreibung
Das Planungsgebiet befindet sich am westlichen Rand des historischen Ortskerns von Untertürkheim in unmittelbaren Anschluss an den Bahnhof und ist im Hinblick auf seine zentrale Lage zur S-Bahn und zur Verkehrsdrehscheibe, dem Karl-Benz-Platz, von besonderer Bedeutung.
Die vier kleinteiligen Gebäudevolumen mit maximal drei geschossen und flach geneigten Satteldächern bilden eine klare städtebauliche Raumkante und schaffen eine adäquate Verzahnung mit dem gewachsenen Ortskern. Das Gebäudeensemble schafft trotz der Durchmischung von Einzelhandel, Dienstleistungs-Einrichtungen und den differenzierten Formen des Wohnens eine klare Trennung zwischen Öffentlichkeit und Privatheit.