Projekt Beschreibung

Projektbeschreibung

Das Projekt in der Tubizer Straße in Korntal-Münchingen – ein geplantes Mehrfamilienhaus mit einem exklusiv begrünten Flachdach, vereint Formsprache mit naturnahen Wohnungen. Die Planung der Außenanlagen bildet ein wichtiges Element des Gesamtkonzepts. Sie schafft eine ausgewogene Freiraumgestaltung, welche sämtliche Bedürfnisse der Bewohner bedient.

Neben einem attraktiv gestalteten Spielbereichen für die jüngsten Bewohner bieten heimische Bepflanzungen einen Ort für Erholung und Wohlbefinden. Die raffiniert gestalteten Raumaufteilungen der Einheiten sowie die Flexibilität der Grundrisse gewährleisten weiterhin ein auf die Bewohner exakt abgestimmtes Zuhause und bilden aufgrund der Anpassbarkeit im Lebenszyklus der Immobilie einen Baustein der Nachhaltigkeit.

Bauliche Konzeption

Das Gebäude besticht durch seine zeitlose und dynamische Architektur, unterstützt durch eine ansprechende Farb- und Materialwahl. Die Orientierung und Staffelung des Baukörpers unterstreicht die sensible Eingliederung des Gebäudes in den Bestand.

Optimal platzierte Freibereiche sind als Loggien ausgebildet und sichern zudem die Privatheit im Freien. Die als Flachdach ausgebildete Dachebene wird extensiv begrünt und verbessert dadurch die Wärmedämmung im Winter, was die Einsparung von Energiekosten zur Folge hat. Zudem werden Luftschafstoffe und Feinstaub durch die Pflanzen aus der Luft gefiltert.

Eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradstellplätze runden das Konzept ab.

Projektdaten

Tubizer Str. 5 | Korntal-Münchingen

Vorläufige Flächendarstellung

Fläche
Grundstücksfläche 1.094 m²
Bruttorauminhalt ca. 6.270 m3
Wohnfläche ca. 1.790 m2

Geschosse und Wohnfläche

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen

Whg.Nr. Geschoss Fläche
1 Sockelgeschoss 102,28 m²
2 Sockelgeschoss 120,60 m²
3 Erdgeschoss 67,49 m²
4 Erdgeschoss 102,92 m²
5 Erdgeschoss 122,06 m²
6 Erdgeschoss 74,53 m²
7 OG1 67,44 m²
8 OG1 103,04 m²
9 OG1 122,74 m²
10 OG1 74,37 m²
11 OG2 67,36 m²
12 OG2 103,02 m²
13 OG2 122,43 m²
14 OG2 74,39 m²
15 Staffelgeschoss 153,25 m²
16 Staffelgeschoss 154,94 m²

18 TG-Stellplätze

PlanQuadrat Kienle GmbH

in Kooperation mit

PlanQuadrat | Tubizer Straße als Neubau

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