Projektbeschreibung

Bunkergebäude aus dem zweiten Weltkrieg sind durch ihre enorme Lebensdauer von über 200 Jahren fest in der Stadtstruktur verankert. Besondere Aufmerksamkeit erregen sie vor allem durch die historisch geprägten und identitätsstiftenden Elemente, welche aufgrund ihrer Einzigartigkeit und unter der Voraussetzung eines sensiblen Umgangs bewahrt werden sollten.

Einen dieser Urgesteine, der Hochbunker auf dem Flurstück 7009 in der Zuckerbergstraße in Stuttgart Steinhaldenfeld, erfährt daher eine zielorientierte Weiterentwicklung durch die PlanQuadrat Projekt GmbH & co. KG in Zusammenarbeit mit den Architektinnen von 3-Raum, mit der Absicht das ehemalige Luftschutzgebäude zu rehabilitieren und einen außergewöhnlichen Wohnort zu schaffen.

Ein echter Blick auf das Projekt

Leistungsumfang der Projektentwicklung

  • Bunker-Grundstück und bei Interesse angrenzende Weinberggrundstücke
  • Rechtswirksame Baugenehmigung
  • Planunterlagen des Architekten und des Geometers
  • Planunterlagen und Berechnungen der Fachplaner (Statik, Elektro, HLS, Bauphysik)
  • Unterlagen zum Brandschutznachweis
  • Gutachten zur schallschutztechnischen Untersuchung
  • Gutachten zur artenschutzrechtlichen Untersuchung

  • Gutachten zur ordnungsgemäßen Weinbergbewirtschaftung und Wohnnutzung
  • Ergebnisbericht zur energetischen & radiästhetischen Untersuchung / Geomantie

Projektdaten

Mit der Idee zur Revitalisierung des Hochbunkers von 1942 beweist PlanQuadrat Stuttgart seinen Weitblick und sein Talent, sich speziellen Herausforderungen anzunehmen. Durch ein ausgesuchtes Team aus kompetenten Fachingenieuren, erfahrenen Planern und leidenschaftlichen Querdenkern wurde eine Baugenehmigung erwirkt, welche die Transformation vom morbiden Solitär zum repräsentativen Refugium für Individualisten ermöglicht. In beherrschender Lage sind alle Vorbereitungen getroffen, um fünf bombensichere Wohnungen inmitten von Weinbergen und mit Blick über das Neckartal entstehen zu lassen!

Flurstück 7009 | Zuckerbergstr. 80 | 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld

Flächendarstellung

Fläche
Grundstücksfläche Flst. 7009 + 7040/1 ca. 659 m2
Wohnfläche ca. 657 m2

Einheiten

Planung zum Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen

Fläche
Wohnung 1 mit Terrasse 104,5 m²
Wohnung 2 mit Balkon 132,8 m²
Wohnung 3 mit Balkon 133,2 m²
Wohnung 4 mit Balkon 132,7 m²
Wohnung 5 mit Galerie 153,8 m²

5 PKW-Stellplätze

10 Fahrrad-Stellplätze

PlanQuadrat Projekt GmbH & Co. KG

in Kooperation mit

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