Projekt Beschreibung
Projektbeschreibung
Das Projekt in der Tubizer Straße in Korntal-Münchingen – ein geplantes Mehrfamilienhaus mit einem exklusiv begrünten Flachdach, vereint Formsprache mit naturnahen Wohnungen. Die Planung der Außenanlagen bildet ein wichtiges Element des Gesamtkonzepts. Sie schafft eine ausgewogene Freiraumgestaltung, welche sämtliche Bedürfnisse der Bewohner bedient.
Neben einem attraktiv gestalteten Spielbereichen für die jüngsten Bewohner bieten heimische Bepflanzungen einen Ort für Erholung und Wohlbefinden. Die raffiniert gestalteten Raumaufteilungen der Einheiten sowie die Flexibilität der Grundrisse gewährleisten weiterhin ein auf die Bewohner exakt abgestimmtes Zuhause und bilden aufgrund der Anpassbarkeit im Lebenszyklus der Immobilie einen Baustein der Nachhaltigkeit.
Bauliche Konzeption
Das Gebäude besticht durch seine zeitlose und dynamische Architektur, unterstützt durch eine ansprechende Farb- und Materialwahl. Die Orientierung und Staffelung des Baukörpers unterstreicht die sensible Eingliederung des Gebäudes in den Bestand.
Optimal platzierte Freibereiche sind als Loggien ausgebildet und sichern zudem die Privatheit im Freien. Die als Flachdach ausgebildete Dachebene wird extensiv begrünt und verbessert dadurch die Wärmedämmung im Winter, was die Einsparung von Energiekosten zur Folge hat. Zudem werden Luftschafstoffe und Feinstaub durch die Pflanzen aus der Luft gefiltert.
Eine ausreichende Anzahl an PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradstellplätze runden das Konzept ab.
Projektdaten
Tubizer Str. 5 | Korntal-Münchingen
Vorläufige Flächendarstellung
| Fläche | |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.094 m² |
| Bruttorauminhalt | ca. 6.270 m3 |
| Wohnfläche | ca. 1.790 m2 |
Geschosse und Wohnfläche
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen
| Whg.Nr. | Geschoss | Fläche |
|---|---|---|
| 1 | Sockelgeschoss | 102,28 m² |
| 2 | Sockelgeschoss | 120,60 m² |
| 3 | Erdgeschoss | 67,49 m² |
| 4 | Erdgeschoss | 102,92 m² |
| 5 | Erdgeschoss | 122,06 m² |
| 6 | Erdgeschoss | 74,53 m² |
| 7 | OG1 | 67,44 m² |
| 8 | OG1 | 103,04 m² |
| 9 | OG1 | 122,74 m² |
| 10 | OG1 | 74,37 m² |
| 11 | OG2 | 67,36 m² |
| 12 | OG2 | 103,02 m² |
| 13 | OG2 | 122,43 m² |
| 14 | OG2 | 74,39 m² |
| 15 | Staffelgeschoss | 153,25 m² |
| 16 | Staffelgeschoss | 154,94 m² |
18 TG-Stellplätze
