Projekt Beschreibung

Projektbeschreibung

Im Rahmen der BUGA 2019 entwickelte die Stadt Heilbronn einen innovativen, grünen Stadtteil, den sogenannten Neckarbogen, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit vereint. Die hohen Ansprüche an die Gestaltung der Stadtausstellung finden Ausdruck in den durchdachten Entwürfen der siegreichen Architekten des architektonischen Wettbewerbs. Die Vision für 2040 ist eine städtisch geprägte Parklandschaft mit gleich zwei Seen, dem Stadtsee und dem Freizeitsee. So liegen die Gebäude langfristig in einer einzigartigen, traumhaften Umgebung in optimaler Lage, es findet eine seltene Synthese von Stadt und Land statt.

Die Mehrfamilienhäuser H2 und J3b sind jeweils Teil einer heterogenen, in ihrer Gesamtheit aber ganz besonders wirkenden Bebauung um einen ansprechend konzipierten Innenhof. Durch die straßenbündigen Fassaden fügen sich die Stadthäuser harmonisch in die Blockbebauungen der Höfe ein.

Bauliche Konzeption

H2

Die verschieden großen Wohnungen bieten durch die bodentiefen Holz-Alu-Fenster und Balkone die direkte Sicht auf die landschaftsplanerisch gestaltete Umgebung.

Durch die Ecklage der Loggien, das Verschieben der französischen Fenster in übereinander liegenden Geschossen und eine wechselseitige Gruppierung erfolgt nicht nur die Auflösung des starren Quaders, die Fassade erhält so auch eine Offenheit und spielerische Leichtigkeit. Mit Hilfe des dunklen Sockels wird das „Schweben“ des weißen Gebäudes weiter unterstützt.

J3b

Für das Gebäude wurde ein modulares Grundrisssystem entwickelt, welches unterschiedlichste Wohnungstypen flexibel zu einer Einheit fasst.

Die Einteilung der Module spiegelt sich in der Fassade wieder: kleine und größere Einheiten, Geschosswohnungen und Maisonetten. Rücksprünge bilden Loggien als geschützte private Außenräume zum Stadtsee.

Die Rundung der Fassade im EG leitet intuitiv in den Innenhof, von wo der Zugang zum Gebäude erfolgt und die Fahrradabstellplätze liegen.

Projektdaten

Inmitten einer ausgedehnten, 40h großen Park- und Seenlandschaft erstellte PlanQuadrat ein Wohnhaus sowie ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

H2 und J3b | Theodor-Fischer-Str. 34 und 4 | 74076 Heilbronn

Flächendarstellung

H2 J3b
Grundstücksfläche 391 m² 400 m²
Grundfläche ca. 175 m² ca. 190 m²
BGF Gebäude ca. 1.562 m² ca. 1.736 m²
TG-Stellplätze 8 Stück 8 Stück

Einheiten H2

Zimmeranzahl Einheiten Fläche Wohnfläche gesamt
2 6 48 – 58 m²
3 4 88 – 104 m²
4 2 112 – 128 m²
934 m²

Einheiten J3B

Zimmeranzahl Einheiten Fläche Wohnfläche gesamt
Gewerbe 1 134 m²
1 3 27 – 31 m²
2 4 49 – 69 m²
3 4 83 – 99 m²
4 1 116 m²
892 m²

PlanQuadrat Projekt GmbH & Co. KG

H2 in Kooperation mit

J3b in Kooperation mit

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